Com VGV de R$ 100 bilhões em 2024, a multipropriedade ganha força no país como alternativa acessível à aquisição de segunda residência. Santa Catarina lidera o avanço, com destaque para Penha, que atrai investidores com projetos de alto padrão voltados ao turismo. É o caso do Amazon Parques & Resorts, primeiro complexo turístico do mundo com temática amazônica, que amplia o atrativo da região no cenário nacional e internacional e atende à nova demanda por formatos de consumo que valorizam experiências, flexibilidade e propriedade compartilhada.
O modelo de multipropriedade, popular nos Estados Unidos, avança no Brasil e transforma o mercado imobiliário ao permitir a aquisição de uma segunda residência por meio de cotas, com valores mais acessíveis que os de uma propriedade integral. Em 2024, o setor atingiu R$ 100 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), crescimento de quase 26% em relação aos R$ 79,5 bilhões registrados no ano anterior, segundo a Caio Calfat Real Estate Consulting. A pesquisa aponta maior adesão em destinos turísticos, impulsionada por famílias que priorizam experiências de lazer. É o caso de Santa Catarina, que lidera o crescimento nacional com salto de 58,1% no VGV potencial, de R$ 15,3 bilhões para R$ 24,3 bilhões, e aumento de 54% no número de frações comercializadas.
Entre os projetos que mais simbolizam a transformação do mercado de multipropriedade no país, o Amazon Parques & Resorts ocupa posição de destaque. Primeiro complexo turístico e hoteleiro do mundo com temática amazônica, o empreendimento tem inauguração prevista para o final de 2026 e será implantado em Penha, ao lado do Beto Carrero World, maior parque temático da América Latina. A operação contará com gestão da Wyndham Hotels & Resorts, maior franqueadora hoteleira do mundo, e os proprietários terão acesso a uma rede global por meio da afiliação à RCI, que reúne mais de 4.200 resorts em 110 países.
Esse movimento acompanha uma mudança de comportamento do consumidor, evidenciada nos dados mais recentes sobre o crescimento da multipropriedade no país. Segundo a pesquisa “Hábitos de Viagens e Lazer do Multiproprietário Brasileiro – Edição 2024”, realizada pelo Instituto Caio Calfat Real Estate Consulting em parceria com a Mapie, mais de 60% dos entrevistados apontaram os preços acessíveis e as condições facilitadas de pagamento como principais fatores para adquirir uma segunda residência por meio desse modelo. Além disso, a possibilidade de usufruir do imóvel em destinos turísticos consagrados ou trocar o período por estadias em milhares de locais pelo mundo, por meio de intercambiadoras, amplia o apelo do formato, especialmente entre as classes B e C, tornando o mercado imobiliário mais acessível.
O foco em valorizar a brasilidade apresentado pelo Amazon Parques e Resorts atrai não apenas o público nacional, mas tem o potencial de atingir consumidores internacionais pelo apelo turístico conectado a um dos principais cartões postais do país. “Escolhemos Penha por acreditar no enorme potencial como destino turístico e como uma oportunidade estratégica de investimento. Ao unir a valorização da cultura brasileira e a força de um dos principais destinos turísticos do país, desenvolvemos um projeto que oferece uma experiência autêntica e capaz de atrair tanto o público nacional quanto o internacional. A cidade se destaca pelas belezas naturais, pelo Beto Carrero World e pelo avanço de empreendimentos de alto padrão, impulsionados pelo interesse de investidores e pelas novas tendências do mercado turístico e imobiliário”, comenta Roberto Kwon, CEO do Amazon Parques & Resorts.
Sobre o Amazon Parques & Resorts
Fundada em 2020, o Amazon Parques & Resorts tem como meta a implementação de empreendimentos imobiliários desenhados para o entretenimento, bem-estar e hotelaria alinhados às novas práticas do mundo contemporâneo consciente. Atua com a comercialização imobiliária e de multipropriedade com conceito de arquitetura sustentável, proporcionando entretenimento de qualidade, alinhado às práticas contemporâneas de economia e fortalecendo uma rede de iniciativas de comunidades.
